EDIFICIO FERMIN TORO

Código: 2591205
Precio de venta

US$2,000,000

Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Venezuela
  • Estado / Departamento: Distrito Capital
  • Ciudad: Caracas - Libertador (suroeste)
  • Zona: El Paraíso
  • Código: 2591205
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 2311.80 m2
  • Área Terreno: 970 m²
  • Estacionamiento: 10
  • Piso: 5
  • Tipo de inmueble: Edificio
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

El edificio es donde funcionaba el Colegio Universitario Fermín Toro, construido sobre una parcela de 970 m2 de superficie. El área bruta de construcción (en lo adelante ABC) es de 2.311,80 m2, la cual se distribuye de la siguiente manera:

- Sótano: con un ABC de 655,50 m2, dentro del cual se encuentra el estacionamiento (capacidad 10 puestos son acomodador), depósitos, cuarto de hidroneumático, tanquilla de bombeo de agua de lluvia y módulos de aulas y oficinas.

- Planta Baja: con un ABC de 506,70 m2; de las cuales 466, 70 m2 son hall de entrada, recepción, pasillos, escalera principal, biblioteca, baños, oficinas administrativas y aulas; y 40 m2, ubicados en el patio, correspondientes a cafetín, depósito y cuarto de basura.

- Piso 1: con 372,60 m2, distribuidos en escaleras, pasillos, baños, oficinas administrativas y aulas.

- Piso 2 y 3: cada uno con 388,50 m2, distribuidos en escaleras, pasillos, baños y aulas.  

- Nivel Terraza: es un área para actividades deportivas, con un área libre de 388,50 m2 (que no computan como construcció).  

Descripción Constructiva:

El Edificio está construído en estructura  aporticado en concreto (vigas y columnas) a la vista, las paredes lateral del sótano estan construidas en concreto armado, las fundaciones son tipo Pilotes.

Los cerramientos son en paredes de bloque en arcilla, frisados y pintados, a excepción de las paredes linderas del patio que son de bloques de concreto con friso salpicado. 

Los pisos en general son en baldosas de cerámica, a excepcion de los patios y sótano, que son en cemento pulido. 

Las ventanas son tipo romanilla en vidrio, la biblioteca tiene ventanales en cristal.

Las puertas a nivel genreal son entamboradas metálicas, y las de las oficinas son entamboradas de madera. La puerta de Biblioteca es en cristal templado de seguridad batiente.

Tiene su sitema contra incendio, la cual consta de la central de alarma y detección de incendio, sitema de extinción de cajetin con manguera, bomba de incendio y siamesa. Tambiên posee equipos móviles de extinción.

Tiene tanque subterráneo de agua en sótano.

Potencialidad del inmueble: actividad educacional y actividades relacionadas con oficinas. 

 

 

 

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